Ипотека в Болгарии для иностранцев (ипотека для россиян в Республике Болгария)

Банковская болгарская система, оправившись от кризиса, вновь открыла направление ипотеки для иностранцев. За счет этого на сегодняшний день иностранцу можно взять долгосрочную ипотеку для покупки недвижимости сроком до 20 лет. На полученные деньги можно приобрести почти любую недвижимость: от маленьких домиков в горах до отелей на прибрежных курортах.

Как и граждане Болгарии, иностранцы могут получить ипотечный кредит под залог недвижимости. Однако существует маленькая тонкость. Банки дают ипотечные деньги на жильё для тех объектов недвижимости, что уже получили Акт-Образец 14. Он свидетельствует о завершении этапа начального строительства (до момента как квартиры в здании обособлены или помещение пригодно для проживания).

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ КАНДИДАТА

Каждый кандидат на получение ипотечного кредита должен отвечать ниже предъявленным требованиям.

НДФЛ-2 как официальный документ. Справка о доходах является главным доказательством кредитоспособности получателя. Определенные банки требуют минимальный уровень годового дохода в 20 000 евро для жителей Москвы и 10 000 евро для жителей России и СНГ.

Банк даёт до 80% от необходимой суммы на ипотеку. Обыкновенно банк в Болгарии выдает 70% необходимой суммы для покупки объекта недвижимости в ипотеку; 80 % получают клиенты, имеющие кредитную историю в Российской Федерации.

Документ кредитной истории и 65 лет. Обыкновенно банк требует документ о кредитной истории, что позволяет ему быть уверенным в благонадежности клиента. Также банки выставляют требование к возрасту клиентов. На момент приобретения недвижимости в ипотеку они должны быть старше 21 года и моложе 65 лет на момент окончания выплат по ипотечному кредиту.

Срок погашения 20 или 25 лет. Для большинства клиентов банки выставляют сроки погашения в 20 лет. Для тех, кто имеет доказанную положительную кредитную историю, банк продлевает срок до 25 лет. При этом платежи могут быть как аннуитетными (равными), так и уменьшаемые с каждым месяцем платежи.

ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ И ОСОБЕННОСТИ

Среди них особо выделяется Банско. Находится данный курорт среди Пиринейских гор. В нём сочетаются низкие цены и богатые подарки природы, выраженные в красоте окрестностей. При этом горнолыжные трассы открыты с декабря по май, что составляет половину календарного года!

КУРОРТЫ ДЛЯ ИГРЫ В ГОЛЬФ

Для россиян, как и остальных иностранных граждан, предлагаются ипотечные кредиты по ставкам от 10 до 14 % годовых. Ипотеку можно взять для покупки, текущих нужд или ремонта имеющейся недвижимости. Реально получить для россиян ипотеку на 11-12% в год сроком до 15-20 лет.

В качестве дополнительного обеспечения банка для иностранцев вводится блокированный депозит. Сумма в размере 3-6 месячных платежей вносится на банковский счет, и деньги не могут быть использованы до конца пользования ипотечным кредитом.

В качестве приятного бонуса наши читатели будут обрадованы следующим фактом. При нотариальной доверенности на представителя, часть банков позволяют выдавать ипотеку без присутствия клиента. Разумеется, нотариальная доверенность должна быть на болгарском языке или с переводом на болгарский язык.

Количество предложений: 43
Двухкомнатная квартира в Villa Romana Елените Елените. Двухкомнатная квартира в комплексе Villa Romana (Вилла Романа) площадью 71 кв.м., состоит из гостиной с... Подробнее
N: 3752095 Елените Квартиры
71 кв.м.
От: €31.900
Двухкомнатная квартира в Villa Romana Елените Елените. Двухкомнатная квартира в комплексе Villa Romana (Вилла Романа) площадью 73 кв.м., состоит из гостиной с... Подробнее
N: 3752066 Елените Квартиры
73 кв.м.
От: €39.900
Двухкомнатная квартира в Atrium ( Атриум ) Двухкомнатная квартира в комплексе "Атриум" на первой линии от моря на курорте Елените. Общая площадь... Подробнее
N: 3752055 Елените Квартиры
75 кв.м.
От: €57.900
Двухкомнатная квартира в Taliana Beach Apartment Двухкомнатная квартира в комплексе " Талиана бич " в к.к. Елените на первой линии моря. Квартира расположена... Подробнее
N: 3752033 Елените Квартиры
67 кв.м.
От: €38.800
Студия в Panorama fort beach с видом на море ПРОДАН. Елените. Большая студия на первой линии моря в комплексе "Панорама форт бич". Студия имеет площадь 50... Подробнее
N: 3751993 Елените Квартиры
50 кв.м.
От: €23.500
Студия с видом на море в Imperial fort club Елените Студия в комплексе " Империал форт клаб ", с прямым видом на море. Площадь квартиры 42 кв.м., второй... Подробнее
N: 3751970 Елените Квартиры
42 кв.м.
От: €20.900
Студия с видом на море в Imperial fort club ПРОДАН. Елените. Студия с прямым видом на море в комплексе Империал форт клаб. Площадь квартиры 45 кв.м.,... Подробнее
N: 3751917 Елените Квартиры
45 кв.м.
От: €17.990
Трехкомнатная квартира в Privilege fort beach Елените. Трехкомнатная квартира на первой линии моря, с видом на море в комплексе "Привиледж форт бич".... Подробнее
N: 3751908 Елените Квартиры
110 кв.м.
От: €95.000
Студия с видом на море в Taliana Beach Apartment ПРОДАН. Студия в комплексе " Талиана бич " в к.к. Елените на первой линии моря. Квартира расположена на первом... Подробнее
N: 3751905 Елените Квартиры
38 кв.м.
От: €19.900
Студия в Taliana Beach Apartment Студия в комплексе " Талиана бич " в к.к. Елените. Квартира расположена на 3 этаже, площадь 39 кв.м. В квартире -... Подробнее
N: 3751866 Елените Квартиры
39 кв.м.
От: €27.000
Квартира в комплексе Негреско в Елените ПРОДАН Елените. Студия в комплексе Негреско. 4 этаж, 35 кв.м., есть терраса. Квартира продается с меблировкой и... Подробнее
N: 3751863 Елените Квартиры
35 кв.м.
От: €19.800
Двухкомнатная квартира с видом на море в Taliana Beach Apartment Complex Двухкомнатная квартира с прямым видом на море в комплексе " Талиана бич " в к.к. Елените. Квартира... Подробнее
N: 3751857 Елените Квартиры
52 кв.м.
От: €39.900
Трехкомнатная квартира в Елените видом на море Трехкомнатная квартира с видом на море в к.к. Елените, всего в 100 метрах от пляжа. Площадь квартиры 116 кв.м.,... Подробнее
N: 3751845 Елените Квартиры
116 кв.м.
От: €97.900
Двухкомнатная квартира на первой линии в Atrium Elenite ПРОДАН. Двухкомнатная квартира в комплексе Атриум на первой линии от моря на курорте Елените. Общая... Подробнее
N: 3751664 Елените Квартиры
60 кв.м.
От: €29.900
Двухкомнатная квартира в кк Атриум Елените ПРОДАН. Двухкомнатная квартира с боковым видом на море на курорте Елените в комплексе Атриум на первой... Подробнее
N: 3751661 Елените Квартиры
60 кв.м.
От: €33.000